Das Wormser Kaufhof-Gebäude steht zwar noch immer leer, doch wird derzeit unter der Regie des Starnberger Projektentwicklers „Ehret + Klein“ gewerkelt, wenn auch mit Verzögerungen. Um das Gebäude in Zukunft besser nutzen zu können, sollen verschiedene Branchen sich das Gebäude teilen. Aus Galeria Kaufhof wird passend zur Adresse Kämmererstraße 24–32 das „K32“.
Ausbau für Rewe steht bevor
Im Dezember letzten Jahres gab „Ehret + Klein“ bekannt, dass Rewe als Ankermieter das Erdgeschoss beziehen wird. Ende Februar folgte die Meldung, dass die Arbeiten dafür begonnen wurden. Was hat sich seitdem getan? Dazu gibt Pressesprecher Petr Lehr einen Einblick: „Aktuell laufen im Objekt noch die Rohbauarbeiten, die voraussichtlich im Juli abgeschlossen werden. Darauf folgt der Ausbau der Erdgeschossfläche für Rewe.“
Nach aktuellem Stand könnte der Ausbau bis zum Jahresende abgeschlossen werden. „Nachfolgend kann der Einzelhändler mit entsprechenden Vorbereitungen für die Eröffnung beginnen“, sagt Lehr. Darüber hinaus nennt Pressesprecher nennt einen Zeithorizont für das Bauende: „Wir planen derzeit mit einem Abschluss der Arbeiten am K32 bis Ende 2025/Anfang 2026.“ Dann könnten die Flächen bezugsfertig sein.
Büros, Gastronomie und ein Fitness-Studio geplant
Derweil scheint die Mietersuche für die weiteren Flächen noch nicht abgeschlossen zu sein. Derzeit ist nur Rewe als Ankermieter bekannt. Zum Rest hält sich „Ehret + Klein“ bedeckt, vom Pressesprecher heißt es: „Zurzeit führen wir intensive Gespräche mit unterschiedlichen Mietinteressenten für die Flächen in den Obergeschossen. Aufgrund der laufenden Verhandlungen möchten wir jedoch zum aktuellen Zeitpunkt keine konkreten Unternehmen nennen.“ Lehr erklärt aber, dass die Interessenten aus den Bereichen Gastronomie, Fitness und Büro stammen würden.
Grundsätzlich sollen in den Obergeschossen jedenfalls Co-Working- und Büroflächen, ein Fitnessstudio und Gastronomie angesiedelt werden. Die einzelnen Mietflächen würden von 300 bis 2.400 Quadratmeter reichen. Im Dachgeschoss ist eine rund 300 Quadratmeter große Gastronomie vorgesehen, die auch eine rund 90 Quadratmeter große Terrasse mit Domblick bieten soll. Der Ausbau erfolge geschossweise und flexibel.
Seit Oktober 2020 steht die ehemalige Kaufhof-Immobilie leer, damals wurde die Wormser Filiale geschlossen. Wenn die Arbeiten im aktuellen Zeitplan bleiben sollten, könnte mit dem Einzug der ersten Mieter nach über fünf Jahren wieder Leben ins Gebäude eingekehrt sein. Im Rückgebäude an der Folzstraße, einst das Verwaltungsgebäude der Kaufhof-Filiale, hat sich bereits seit Ende 2022 das städtische Bürgerbüro eingemietet.
Weitere Informationen zum „K32“ findet ihr hier.
