Auf dem ehemaligen Dywidag-Areal in Wiesbaden-Erbenheim entsteht ein neues Bürogebäude. Wie die Mainzer Firmengruppe Richter mitteilt, wird sie auf einem rund 7.890 Quadratmeter großen Grundstück „An der Käßmühle“ einen Neubau mit etwa 9.200 Quadratmetern Bürofläche errichten.
Das Gebäude wird an das Land Hessen vermietet. Der Bezug des Neubaus ist für das vierte Quartal 2028 geplant. „Die Anmietung durch das Land Hessen war eine zentrale Voraussetzung für die Realisierung und schafft die notwendige Planungssicherheit in einem aktuell zurückhaltenden Marktumfeld“, betont Benjamin Kron, kaufmännischer Leiter der Firmengruppe Richter.
Für die Architektur ist das Wiesbadener Büro grabowski.spork architektur zuständig. Geplant sind zwei gleiche, aber versetzt angeordnete, dreigeschossige Bauten, die ein zentraler Eingangsbereich verbindet. Die Büroflächen sollen flexibel nutzbar sein und sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche ermöglichen. Bodentiefe Fenster und begrünte Innenhöfe sollen für eine gute Arbeitsatmosphäre sorgen. „Die klare Struktur und die flexible Nutzbarkeit standen im Mittelpunkt des Entwurfs“, so Jan Spork, Geschäftsführer von grabowski.spork architektur.
Standort wird weiterentwickelt
Mit dem neuen Bürogebäude setzt die Firmengruppe Richter die Entwicklung des rund 150.000 Quadratmeter großen ehemaligen Industrieareals fort. Durch das Mainzer Unternehmen sind dort in den vergangenen Jahren bereits Wohnungen, Einzelhandel und Gewerbeflächen entstanden.
Der Standort ist gut angebunden an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. In direkter Nachbarschaft entsteht zkünftig der geplante Neubau des BKA-Campus für bis zu 7.000 Mitarbeiter. Auf dem angrenzenden Grundstück steht zudem eine weitere Entwicklungsfläche von rund 5.500 Quadratmetern zur Verfügung.
