Nach drei Jahren Arbeit ist die energetische und soziale Quartiersentwicklung (Vollmodernisierung) von 150 Bestandswohnungen in Biebrich abgeschlossen. Das teilt die Stadt Wiesbaden mit. Verantwortlich für das Projekt ist die Unternehmensgruppe „Nassauische Heimstätte / Wohnstadt“.
Inzwischen konnten nun auch die letzten Mieter zurück in ihre Wohnungen. Trotz der durch die Corona-Pandemie erschwerten Bedingungen verliefen die Arbeiten reibungslos und wurden planmäßig beendet. Die vorgenommene Vollmodernisierung verbessert die Energiebilanz jetzt deutlich. Die Gebäude haben eine energiesparende Wärmedämmung mit neuem Fassadenputz bekommen, auch die oberste Geschoss- und die Kellerdecke wurden gedämmt. Die Dacheindeckung wurde ebenso erneuert wie die Wohnungstür, die Haustür, die Treppengeländer und die Fenster.
Zudem wurden die Wohnungen mit modernen Bädern ausgestattet, die Küchen neu gefliest und vorhandene Balkone durch neue Vorstellbalkone ersetzt. Einige Wohnungen erhielten zudem erstmalig einen Balkon. Darüber hinaus wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Heizkörper inklusive des Heizrohrsystems ausgetauscht und eine kontrollierte Lüftung eingebaut. Durch die Vollmodernisierung werden nun 358 Tonnen weniger CO2 pro Jahr ausgestoßen, das entspricht einer Reduktion des CO2- Verbrauchs um rund 74 Prozent.
Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,20 Euro pro Quadratmeter. Für einen kompletten Bauabschnitt mit 42 Wohnungen wurden Belegungsrechte vergeben, sodass letztlich 66 der 146 Wohnungen und somit 45 Prozent der Wohnungen des Quartiers insgesamt einer Belegungsbindung der Stadt Wiesbaden unterliegen.
