Von den Gebäuden der einstig deutschlandweit bekannten Scharlachberg-Weinbrennerei in Bingen-Büdesheim sind die Schuttberge die einzigen Überreste. Bis auf das Kesselhaus sind sie der Erweiterung des Büdesheimer Fachmarktzentrums gewichen. Dazu haben vor Kurzem die Tiefbauarbeiten begonnen, wie die Sparkasse Rhein-Nahe gegenüber Merkurist mitteilt.
Netto und Fressnapf vergrößern sich
Ebenso werde aktuell nach neuen Mieter gesucht, berichtet Desirée Mosmann aus der Sparkasse-Pressestelle. „Wir sind mit verschiedenen Mietinteressenten in vielversprechenden Gesprächen.“ Ziel sei ein gesunder Mieter-Mix, in dem sich die Mieter gegenseitig ergänzen. Unter anderem Einzelhandel, Gastronomie, Gesundheitsangebote und Büros seien vorgesehen. Dabei sollen alle jetzigen Mieter bleiben.
So vergrößern sich der Netto-Markt und die Fressnapf-Filiale im Neubaubereich zwischen dem heutigen „Fitness Pur“-Fitnessstudio und der Dekra-Prüfstelle. Die Bestandsgebäude zwischen dem Fitnessstudio, der Takko-Filiale und dem „alldrink“-Getränkemarkt und das nicht abgerissene Kesselhaus sollen nach den Neubauarbeiten abschnittsweise saniert und stellenweise neugebaut werden. Auch die ehemalige Probierstube und das Pförtnerhaus (Saarlandstraße 62-66) sollen wieder instandgesetzt als auch der Parkplatz saniert und mit Bäumen ergänzt werden.
Neubau im Herbst 2026 fertig
Der Neubau soll Anfang 2026 seine ersten Konturen nehmen und schließlich im Herbst 2026 fertiggestellt werden, erklärt Mosmann. Daraufhin möchten die Sparkasse und ihr Projektpartner, die Naheland Immobilienentwicklungsgesellschaft mbH, mit der Bestandssanierung beginnen, die sie bis Ende 2027 abschließen wollen. Jedoch würden die Bau- und Zeitpläne kontinuierlich angepasst, da man für jeden Mietinteressenten die Bestandspläne an die Mieterbedürfnisse anpassen will.
Die Arbeiten verlaufen der Pressestelle zufolge planmäßig, wobei sie vor allem in den jetzt anstehenden Schnittstellen zu den Sanierungsgebäuden kompliziert seien. Herausfordernd komme laut Mosmann hinzu, dass das Scharlachberg-Gelände im Überschwemmungsbereich der Nahe liegt und der Baugrund schwierig sei. „Zusammen mit der über viele Jahre gewachsenen heterogenen Bausubstanz im Bestandsbereich macht dies die Baumaßnahmen anspruchsvoll.“ Die Planer könnten damit aber gut umgehen, sagt die Pressesprecherin.
Das Büdesheimer Fachmarktzentrum auf dem Scharlachberg-Gelände mit rund 14.000 Quadratmeter Gewerbeflächen, wurde zuletzt vor rund 25 Jahren umfassend saniert. Nun soll dass insgesamt 37.000 Quadratmeter große Areal zukunftsfähig aufgestellt werden, begründet die Sparkasse. Dabei sollen die Gebäude in der Ausstattung und in ihren ökologischen Fußabdruck auf den heutigen Stand gebracht und künftig große Teile des Energiebedarfs über erneuerbare Energie gedeckt werden.
