Die Stadt Mainz hat den neuen Wohnungsmarktbericht 2025 vorgestellt. Laut der Stadt soll das Gutachten „eine fundierte Grundlage“ bieten, um die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt einzuordnen und die richtigen Entscheidungen für die Zukunft zu treffen. Erstellt wurde der Bericht vom Berliner Büro RegioKontext.
Der Bericht analysiert demnach die Entwicklung von Angebot und Nachfrage auf dem Mainzer Wohnungsmarkt zwischen 2015 und 2024 und gibt einen Ausblick bis ins Jahr 2035. „Wohnen ist eine der zentralen sozialen Fragen unserer Zeit“, so Oberbürgermeister Nino Haase. „Unser Ziel bleibt es, in Mainz ausreichend und bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebenslagen zu schaffen.“
Neue Baugebiete und Potenziale
Insgesamt formuliert der Bericht fünf zentrale Handlungsfelder mit 28 Empfehlungen für die Stadt. Die Verwaltung wird nun prüfen, welche dieser Vorschläge umgesetzt werden können. Dabei sei die Zusammenarbeit aller öffentlichen und privaten Akteure auf dem Wohnungsmarkt entscheidend für den Erfolg, heißt es in dem Statement weiter.
Konkret wurden bereits Flächen für eine mögliche wohnbauliche Entwicklung im Süden von Hechtsheim und in Ebersheim identifiziert, wie Baudezernent Ludwig Holle erläutert. „Das ist perspektivisch eine wichtige Entwicklung für die Bedarfe der weiter wachsenden Stadt Mainz“, so Holle. Auch Potenziale im bereits bebauten Stadtgebiet sollen durch ein neu eingerichtetes Baulückenmanagement systematisch genutzt werden.
Wohnungstausch-Programm für Familien
Ein weiterer Baustein zur Schaffung von Wohnraum ist ein Programm der Wohnbau Mainz. Sozialdezernentin Jana Schmöller verweist auf das Senioren-Wohnungstauschprogramm, das nun neu aufgelegt wird. Es richtet sich an eine erweiterte Zielgruppe ab 55 Jahren.
Die Idee dahinter: Ältere Menschen, deren Wohnungen zu groß geworden sind, können in eine kleinere umziehen. „Damit leistet die Wohnbau Mainz einen weiteren Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums für Familien“, erklärt Schmöller. Der Bericht bildet laut Stadt eine wichtige Grundlage für die weitere strategische Ausrichtung der Mainzer Wohnungspolitik.
