Eigentlich sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Auch in Mainz gab es kaum Entspannung auf dem Wohnungsmarkt. Doch nun zeigt eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24, dass in vielen deutschen Großstädten die Angebotskaufpreise für Eigentumswohnungen deutlich zurückgegangen sind. Mainz belegt in der Kategorie „Neubau-Eigentumswohnungen“ Platz eins im Ranking.
Minus von mehr als zehn Prozent
Für das Ranking wurden jeweils die zehn Großstädte ab 100.000 Einwohner mit den größten Preiskorrekturen vom vierten Quartal 2021 zum vierten Quartal 2022 ausgewählt. In den Top 10 der Großstädte mit den größten Preiskorrekturen liegt Mainz mit einem Minus von 10,4 Prozent ganz vorne. Auf Platz zwei und drei folgen Regenburg und Münster mit rund minus 9 Prozent. Knapp dahinter landen Karlsruhe, Erlangen und Offenbach am Main, die Preissenkungen von etwa 8 Prozent zeigen.
Wie die Geschäftsführerin von ImmoScout24 Dr. Gesa Crockford angibt, können Käufer, die über ausreichend Eigenkapital verfügen, jetzt von den gesunkenen Angebotspreisen profitieren. Dabei sollten diese aber nicht so lange warten. „Wir gehen davon aus, dass die Preissenkungen nicht von allzu langfristiger Dauer sind. Es gibt bereits erste Anzeichen, dass die Nachfrage bereits wieder anzieht.“
Weitere Ergebnisse des Rankings und Informationen zur Methodik der Analyse gibt es hier.
