Seit Anfang des Jahres steht das „Hotel Lerchenberg“ in der Hindemithstraße, angrenzend zum Einkaufszentrum, nun schon leer. 46 Jahre lang hatte es zum Bild des Mainzer Stadtteils Lerchenberg dazugehört.
Verabschiedet hatte sich der ehemalige Betreiber Uwe Genz mit einem Flohmarkt und einem Zettel am Eingang. Darauf wies er hin, dass hier ein Studentenwohnheim und ein Supermarkt entstehen sollen. Er selbst wechsle nach mehr als 50 Jahren in der Gastronomie in den Ruhestand, so Genz gegenüber Merkurist. Seine Eltern hatten das Hotel-Restaurant im Jahr 1979 eröffnet. Was jedoch konkret nach seinem Ausscheiden vorgesehen ist, blieb bisher ein Rätsel (wir berichteten).
Abriss startet im Januar
Nun aber erklärte Dr. Lars Kützing, Geschäftsführer der Triagon GmbH in Mainz, auf Anfrage von Merkurist, was hier genau geplant ist. Demnach soll das alte Gebäude schon bald abgerissen werden. „Im Dezember soll das Gebäude zunächst von innen beginnend ausgeräumt und auf den Rückbau vorbereitet werden“, so Kützing. Im Januar 2026 soll der Abriss beginnen. Anschließend werde hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage errichtet.
Wie Kützing weiter erklärt, werden die beiden unteren Etagen einen Drogeriemarkt und einen Vollversorger beherbergen. In den Geschossen darüber entsteht Wohnraum für Studierende und Auszubildene. Laut Kützing sollen künftig 348 Menschen hier unterkommen, bei einer anfangs vorgesehenen monatlichen Kaltmiete von 280 Euro.
Förderung für bezahlbare Mieten
Dazu sei für das Projekt eine Förderung bei der ISB Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz beantragt worden. Auf diese Weise sollen nachhaltig bezahlbare Mieten für die Bewohner gesichert werden, sagt Kützing. Die Wohnebenen werden künftig gestaffelt drei bis sechs Geschosse umfassen. Unter dem Erdgeschoss ist außerdem eine Tiefgarage mit vier Halbgeschossebenen vorgesehen.
Aktuell gehe man von einer Bauzeit von 28 bis 30 Monaten aus, sagt Kützing. Das hänge vor allem davon ab, ob die Förder- und Genehmigungsbescheide, wie vorgesehen, bis Ende des Jahres erteilt würden.
Besitzer des Bauprojekts in der Hindemithstraße 5 ist die mittelständischen Projektgesellschaft PG Am Lerchenberg GmbH. Sie ist laut dem Geschäftsführer Kützing später auch der Betreiber der Immobilie. Die Investorengruppe stellte ihre Pläne am Donnerstag, 6. November, bei der Ortsbeiratssitzung in Lerchenberg vor.
