Der Bestand an bezahlbarem Wohnraum in Mainz droht weiter zu schrumpfen. Wie die Stadtverwaltung in einer Antwort auf eine Anfrage der Linksfraktion mitteilt, werden bis Ende 2027 die Mietpreisbindungen für insgesamt 866 Sozialwohnungen auslaufen. Das ermöglicht den Eigentümern, die Mieten zu erhöhen.
Konkret fallen laut der Stadt bereits Ende 2026 die Bindungen für 98 Wohnungen weg. Besonders betroffen sind hier die Stadtteile Neustadt (38 Wohnungen) und Weisenau (29 Wohnungen). Ein Jahr später, Ende 2027, trifft es dann sogar 768 Wohnungen. Die meisten davon befinden sich in Finthen (251), Weisenau (231), Gonsenheim (67) und Mombach (64).
Für die betroffenen Mieter bedeutet das Ende der Preisbindung, dass ihre Wohnungen den üblichen Regeln des freien Wohnungsmarktes unterliegen. Die Vermieter können die Mieten dann im gesetzlichen Rahmen anpassen. Die Stadtverwaltung hat darauf keinen direkten Einfluss. Auch die Information der Mieter über mögliche Änderungen liegt allein in der Verantwortung der Vermieter.
Stadt sucht Gespräche mit Wohnungsunternehmen
Um dem Verlust von günstigem Wohnraum entgegenzuwirken, hat die zuständige Wohnraumförderstelle im Amt für soziale Leistungen bereits Kontakt zu einem Wohnungsunternehmen aufgenommen. Weitere Gespräche sollen folgen. Ziel sei es, die Wohnungen mithilfe von Förderprogrammen des Landes Rheinland-Pfalz weiterhin in der sozialen Bindung zu halten.
Eine Verlängerung der Mietpreisbindung ist laut Stadtverwaltung nur über diese freiwilligen Förderangebote möglich. Dazu zählt zum einen der Ankauf von Belegungsrechten für Wohnungen durch das Land. Zum anderen können Mittel für Modernisierungen beantragt werden, was vor allem für ältere Gebäude infrage kommt. Die großen Wohnungsunternehmen in Mainz seien über diese Möglichkeiten in der Regel gut informiert.
