Auf der Pfaffendorfer Höhe in Koblenz hat die Sanierung einer großen Wohnsiedlung begonnen. Das teilt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) am Montag mit. In der Ludwig-Beck-Straße haben die vorbereitenden Maßnahmen für den ersten Bauabschnitt gestartet. Laut Zeitplan sollen die ersten sanierten Wohnungen im Sommer 2027 bezugsfertig sein.
„Unser Ziel ist es, modernen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und in den Außenanlagen Orte der Begegnung zu gestalten, die das Miteinander in dem Wohnviertel fördern“, erklärt BImA-Gesamtprojektleiter Burkhard Gansen.
Im ersten Bauabschnitt werden 48 der insgesamt mehr als 250 Bestandswohnungen aus den 1950er-Jahren modernisiert. Sie erhalten unter anderem neue Bäder, Fußbodenheizung und größere Balkone. Zusätzlich entstehen durch die Aufstockung der Gebäude 42 neue Wohnungen.
Mieter sind bereits umgezogen
Die BImA hatte die Anwohner bereits im Frühjahr des vergangenen Jahres über die Pläne informiert. Für alle Bewohner des ersten Bauabschnitts wurden laut der Bundesanstalt einvernehmliche Lösungen für den temporären oder dauerhaften Auszug gefunden. Die Umzüge in renovierte Ausweichwohnungen seien planmäßig verlaufen.
„In zahlreichen Gesprächen im Mieterbüro haben wir die Anliegen der direkt Betroffenen aufgenommen und gemeinsam mit ihnen tragfähige Vereinbarungen getroffen“, erläutert Kerstin Dittrich, die das Koblenzer Kundencenter des BImA-Geschäftsbereichs Wohnen leitet. Die Wohnungen an der Ludwig-Beck-Straße sind inzwischen geräumt und für die Bauarbeiten vorbereitet.
Gesamtprojekt soll 2032 beendet sein
Mit der Umsetzung des ersten Bauabschnitts hat die BImA den Generalunternehmer Goldbeck Südwest GmbH beauftragt. Die planerische Verantwortung für die weiteren Bauabschnitte übernimmt das Architekturbüro blrm Architekt*innen aus Hamburg.
Das Projekt ist Teil der Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen. Die Umsetzung erfolgt schrittweise in mehreren Bauabschnitten. Die BImA rechnet damit, dass die gesamten Arbeiten an der Pfaffendorfer Höhe im Jahr 2032 abgeschlossen sein werden.
