Um mehr Wohnraum für Koblenz zu schaffen, plant die Stadt ein neues Baugebiet im Stadtteil Bubenheim. Wie aus einer Beschlussvorlage der Verwaltung hervorgeht, sollen mit dem Bebauungsplan die rechtlichen Grundlagen für das Projekt „Am Bubenheimer Bach“ geschaffen werden.
Die Stadt reagiert mit dem Vorhaben auf den angespannten Wohnungsmarkt. Ziel ist es, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen, der im Innenbereich von Bubenheim nicht mehr gedeckt werden kann. Das neue Wohngebiet soll daher am westlichen Siedlungsrand, entlang des Bubenheimer Bachs, südlich der St. Maternus-Straße, auf einer Fläche von rund 6,8 Hektar entstehen.
Kritik vom Bauernverband
Wie die Rhein-Zeitung berichtet, stoßen die Pläne jedoch nicht nur auf Zustimmung. Das Projekt sorgt für Diskussionen, insbesondere beim Bauernverband, der sich kritisch zu den Plänen äußert. Die Landwirte sehen das Vorhaben offenbar skeptisch, da für neue Wohnungen potenziell landwirtschaftliche Nutzflächen verloren gehen könnten. Der Bauern- und Winzerverband (BWV) wirft den Kommunen vor, den Flächenverbrauch zulasten landwirtschaftlicher Flächen nicht wirksam genug zu reduzieren. Obwohl das Land das Ziel verfolgt, bis 2030 auf unter einen Hektar pro Tag zu kommen, liege der tägliche Flächenverbrauch aktuell bei mehr als fünf Hektar.
Pläne werden öffentlich diskutiert
Damit steht die Stadt vor einem bekannten Dilemma: Einerseits muss sie dem Bedarf an Wohnraum nachkommen, andererseits gilt es, die Interessen der Landwirtschaft und den Erhalt von Freiflächen zu berücksichtigen.
Der Ortsbeirat Bubenheim hat der Einleitung des Verfahrens bereits zugestimmt und die Planung ist nun Thema im Ausschuss für Stadtentwicklung und Mobilität. Dieser tagt am Dienstag, 22. September, ab 15 Uhr öffentlich im Rathaus (Gebäude 2 am Willi-Hörter-Platz, zweiter Stock). Grundlage der Sitzung ist ein rund 30-seitiger Konzeptionsbeschluss, der den Beginn der offiziellen Bauplanung markiert.
