Ein Merkurist-Leser fragte uns per Snip, wann die Bauarbeiten am markanten Sparkassen-Hochhaus am Wöllershof abgeschlossen sind. Laut der Sparkasse Koblenz soll der Umbau des Komplexes bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Dann sollen die Mitarbeiter in die hochmodernen Arbeitsplätze einziehen können.
Moderne Arbeitswelten und neue Wohnungen
Das stadtprägende Hochhaus aus den 1960er-Jahren wird seit April 2023 kernsaniert, um eine zeitgemäße Arbeitswelt für die Sparkassen-Mitarbeiter zu schaffen. Statt klassischer Einzelbüros entstehen offene „Multispace“-Büros, die die Kommunikation fördern sollen. Äußerlich soll das Gebäude durch eine helle Fassade und die wiederhergestellte „Krone“ als oberer Abschluss an seinen ursprünglichen Charakter erinnern.
Ein Teil des Komplexes, der sogenannte Westflügel, wird komplett abgerissen. An seiner Stelle entsteht ein neues, viergeschossiges Wohngebäude. Die Sparkasse plant hier 25 bis 30 Mietwohnungen, von Apartments bis zu 3-Zimmer-Wohnungen. Darunter wird eine Tiefgarage gebaut. Der Fertigstellungstermin für diesen Teil des Gebäudes steht noch nicht fest. Der ebenfalls aus den 1970er-Jahren stammende Ostflügel wird als Verwaltungsbau kernsaniert.
Fokus auf Nachhaltigkeit
Bei dem gesamten Umbau legt die Sparkasse einen großen Wert auf Nachhaltigkeit. So wurde für das Projekt bereits das Vorzertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erreicht. Ein zentraler Punkt ist die Weiternutzung der Betonskelettbauten von Hochhaus und Ostflügel. Darin ist viel „graue Energie“ gespeichert, was durch die Sanierung den CO2-Fußabdruck des Projekts positiv beeinflusst.
Auf dem Dach des neuen Wohngebäudes ist ein sogenanntes Biodiversitätsdach geplant. Dieses soll sich positiv auf das Stadtklima und die Artenvielfalt auswirken und gleichzeitig die Leistung von Photovoltaikanlagen verbessern. Zudem sollen die Außenanlagen so gestaltet werden, dass sie bei Starkregenereignissen besser Wasser aufnehmen können. Langfristig zielt die Planung auf niedrige Betriebs- und Instandhaltungskosten ab.
